News Center

13.2亿！广西新中产业投资有限公司将6宗地收入囊中

       乐居讯  2018年6月21日，南宁市国土局出让7宗地块，其中位于中新南宁国际物流园内6宗地块均被广西新中产业投资有限公司以132087.5324万元（折合：13.2亿元）拿下;其中2宗住宅用地GC2018-036地块和GC2018-037地块，成交总价为118927.3774万元（折合：11.9亿）。

 住宅用地成交情况

       ‍其中，GC2018-036地块，成交总价：64359.9184万元， 成交单价：519万元/亩；楼面地价：2224元/㎡。该地块要求自持100%房屋产权面积，自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售，销售条件在《450108001205GB00077、450108001205GB00078宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。且地块一内须配置12个班的幼儿园，用地面积不少于6000㎡。 

      GC2018-037地块，成交总价：54567.4590万元， 成交单价：450万元/亩，楼面地价：2250元/㎡。该地块要求自持100%房屋产权面积。

现场情况

        这两宗地周边项目有彰泰郡、荣和·五象学府、建工城等，其中，6月16日彰泰郡已开盘，推出85-103㎡（建面）参考均价11000-12000元/㎡；荣和·五象学府城市展厅也已在6月16日开放。

现场成交情况

现场签约情况

竞买人现场合影

       GC2018-036地块位于南宁高新区金海路北侧、海德路东侧，蓝线图编号：CR0111201800010，由宗地号450108001205GB00077（A地块）和450108001205GB00078（B地块）两宗地组成，实际出让总面积为82671.70平方米（合124.008亩），其中450108001205GB00077宗地面积为50120.45平方米(含开放式街区小区规划道路用地面积约4152.94平方米,具体面积以实测为准)，土地批准用途：批发零售用地和城镇住宅用地；450108001205GB00078宗地面积为32551.25平方米，土地批准用途：批发零售用地、商务金融用地。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地40年、城镇住宅用地70年。

      A地块：容积率＞2.0且≤3.5（开放式街区小区道路用地不纳入容积率的计算范围），建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米。批发零售用地面积占总用地面积比例≤3%，其余为城镇住宅用地。地块内须配置12个班的幼儿园，用地面积不少于6000平方米。B地块：容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤40%，绿地率≥25%，建筑限高100米。批发零售用地面积占总用地面积30%，其余为商务金融用地。 A、B地块其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2018-22）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2018]8号）规定执行。

      挂牌起始价为519万元人民币/亩，竞买保证金为12875万元人民币。

      注:1.本地块位于中新南宁国际物流园内，主要服务于中新互联互通南向通道建设，竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。

      2. 竞得人须自持100%房屋产权面积，自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售，销售条件在《450108001205GB00077、450108001205，GB00078宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。

      3. 本地块内有宽约15米、长约257米（具体以实测为准）道路，该道路具有公共使用功能，为开放式小区道路，由竞得人出资修建，道路建成后移交政府相关部门。

GC2018-036地块

       GC2018-037地块位于南宁高新区金海路北侧、华兴路东侧，出让蓝线图编号：CR0111201800015，宗地号450108001205GB00079，实际出让面积80840.68平方米（折合121.261亩），其中含开放式街区小区规划道路用地面积约4285.61平方米（以实测为准）。土地批准用途：批发零售用地、城镇住宅用地，土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。容积率＞2.0且≤3.0（开放式街区小区道路用地不纳入容积率的计算范围），建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。批发零售用地面积占总用地面积比例≤3%，其余为城镇住宅用地。其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2018-27）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2018]9号）规定执行。

       GC2018-037地块挂牌出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币11000万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后抵作等额成交地价款。

      注:1.本地块位于中新南宁国际物流园内，主要服务于中新互联互通南向通道建设，竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。

      2.竞得人须自持100%房屋产权面积，自持期间，房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售，销售条件在《450108001205GB00079宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。

      3. 本地块内有宽约15米、长约263米（具体以实测为准）道路，该道路具有公共使用功能，为开放式小区道路，由竞得人出资修建，道路建成后移交政府相关部门。